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Nombre de pièces principalesSalon, séjour et chambres — hors cuisine, salle de bain, WC, garage et cave
Nombre de chambresChambres utilisées ou aménageables comme telles
Salles de bain / salles d’eauNombre total dans le logement
Surface du terrainSurface cadastrale totale
m²
État généralÉtat actuel du bien
Performance énergétique (DPE) Classe énergétique actuelle du logement
Période de constructionPériode approximative si vous ne connaissez pas l’année
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Pourquoi deux maisons similaires n’ont-elles pas la même valeur ?

Une même surface ne signifie pas une même valeur. L’état du bien, le DPE, les équipements et l’environnement font la différence.

Exemple fictif : deux maisons de 120 m² dans un même secteur.

Maison rénovée

120 m² · Même secteur

✓ Rénovation récente
✓ Bonne performance énergétique
✓ Prestations soignées

320 000 €
Prix indicatif — exemple fictif

Maison à rénover

120 m² · Même secteur

• Travaux à prévoir
• Isolation à améliorer
• Prestations anciennes

250 000 €
Prix indicatif — exemple fictif

Votre maison mérite une estimation qui tient compte de ses particularités.

Ces maisons et ces montants illustrent un exemple fictif. Ils ne correspondent ni à des biens en vente ni à une estimation réelle. L’écart de prix dépend du marché local et des caractéristiques propres à chaque logement.

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Vous souhaitez savoir combien vaut votre bien avant de le vendre ? Combien coûte ma maison vous propose une première estimation en ligne, gratuite et sans engagement. Renseignez l’adresse et les caractéristiques de votre logement pour situer sa valeur sur son marché local.

Une estimation fondée sur les ventes locales

CCMM rapproche votre bien des transactions immobilières disponibles dans son secteur. La localisation, le type de logement et la surface permettent de rechercher des références comparables et de proposer une valeur indicative accompagnée d’une fourchette de prix.

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Un point de départ pour votre projet de vente

L’état du logement, ses équipements et son environnement peuvent influencer son prix. Une estimation automatisée reste un repère : une visite et une analyse approfondie permettent d’apprécier les particularités de votre bien.

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Vos questions sur l’estimation immobilière en ligne

L’estimation immobilière est-elle gratuite ?

Oui. La première estimation proposée sur CCMM est gratuite et sans engagement. Vous choisissez librement si vous souhaitez ensuite échanger sur votre projet.

Peut-on estimer une maison et un appartement ?

Oui. Le formulaire permet de préciser le type de bien et ses caractéristiques, notamment la surface habitable, le nombre de pièces et la surface du terrain pour une maison.

Quelles informations faut-il préparer ?

Préparez l’adresse du bien, sa surface et ses principales caractéristiques. Si vous connaissez son diagnostic de performance énergétique (DPE), vous pouvez également le renseigner.

Le résultat correspond-il au prix de vente garanti ?

Non. Le résultat est une estimation indicative fondée sur les informations saisies et les données disponibles. L’état précis du bien, sa luminosité, ses prestations et les conditions du marché peuvent faire varier le prix de vente réel.

Pourquoi une fourchette de prix est-elle proposée ?

Une fourchette exprime l’incertitude de l’estimation. Elle évite de présenter un montant unique comme une certitude, notamment lorsque les ventes comparables sont peu nombreuses ou que le logement présente des particularités.

Une autre question ? Contactez CCMM.